这几种情况不要去提前还款:
【1】享受银行利率优惠(7到8.5折),贷款利率已经同比银行理财产品的利率要低,所以可以拿到银行进行理财,将房贷的利率抵消的同时还有盈利。
【2】等额本金还款年限已经超过合同的1/3,因为本金越还越少利息也会越少,所以这部分不建议提前还房贷。
【3】等额本息还款年限超合同一半,已经把利息还了一大半,本金实则还有很多,所以这部分还款到中后期的房主,还贷意义已经不是很大。
【4】纯公积金贷款的客户,不建议提前还款。因为公积金贷款利率较低,大部分理财收益都大大超过贷款利率。
提前还款10万有意义吗?
提前还款10万元有意义,由于您提前还款10万元,本金减少了10万,随着你的利息也会减少。
1.提前还款10万元,要比你正常还款,要节省很多的利息。还款金额更少。
2.提前还款之后,如果你选择月供不变,年限缩短,还可以尽早结清贷款。
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