6月7日，北京产权交易所披露信息，中国铁建(01186.HK/601186.SH)股份有限公司子公司中国铁建投资集团(简称“中国铁建投资”)正挂牌出售恒大置业(深圳)有限公司(简称“恒大置业”)49%股权，挂牌底价26.6亿元（人民币，下同）。
本次出售如征集到两个及以上符合条件的意向受让方则采取竞价方式，受让方须在资格确认后3个工作日内交纳7.9亿保证金。
图源：北京产权交易所官网
拟26.6亿元清仓恒大置业
挂牌信息显示，恒大置业的注册资本约为47.21亿元。股权结构来看，公司51%股份由恒大地产集团(深圳)持有，49%的股份由中国铁建投资持有。
这也意味着，中国铁建投资计划此次清仓所持恒大的全部股权。
天眼查App显示，2019年12月，中国铁建出资23亿收购恒大置业49%股权。
2019年12月，中国铁建与恒大集团达成战略合作，双方将发挥各自资源和专业优势，重点围绕工程建设、房地产开发、投融资、新兴业务、物资物流等领域开展广泛合作。
中国恒大将被剔除MSCI指数
此次中国铁建以26.6亿元即略高于购入价格出售股权，或源于恒大置业的不确定性风险。
就经营情况而言，恒大置业在2021年陷入亏损，实现营业收入与和净亏损分别为202万元和2.5亿元，负债34.64亿元。2022年1月至2月，实现营业收入10.7万元，净利润5.8万元。
值得注意的是，就中国恒大自身而言，6月6日，MSCI发布公告，由于股票交易长期暂停，中国恒大(3333.HK)将在6月8日收盘后从MSCI指数中剔除。
今年3月22日，恒大系三家公司均停牌，主要系中国恒大子公司恒大物业，在审核2021年度财报中，发现有约为134亿元存款，为第三方提供的质押保证金，已被相关银行强制执行。
同时，由于自2021年下半年起恒大经营情况发生重大变化，核数师该年度增加了大量额外的审计程序，无法按期完成审计程序，三家公司都将延迟发布2021年报。
另外，恒大债务缓解亦无太多新进展。
据不完全统计，截至目前，今年以来恒大已有5笔境内债调整了本息的兑付安排，涉及债券本金232亿元。具体而言，分别是“20恒大01”、“20恒大02”、“20恒大03”、“20恒大04”、“21恒大01”，债券规模分别为45亿元、40亿元、25亿元、40亿元、82亿元。在境内债的处置上，恒大主要以展期为主，境外债则将采取重组方式。
自流动性危机后，公司曾于2021年12月成立了风险化解委员会。在2022年3月的投资者交流会上，恒大风险化解委员会委员陈勇表示，恒大将在今年7月底前提出重组方案。
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